廣州工程建設項目聯合驗收施行 企業與百姓獲得感滿滿發布時間：2019年01月03日

  隨著工程建設項目審批改革試點的縱深推進，越來越多的廣州企業和百姓正享受著越來越多的新便利。據悉，廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收已正式運行，竣工聯合驗收辦理“全網辦”、“零跑動”和“一網打盡”的多個專業類別的聯合驗收合格結果文書，讓廣州的企業和百姓獲得感滿滿。

  有市民表示，政府部門統一施行竣工聯合驗收，我們買房“收樓”，再也不用為自己不專業、不懂竣工驗收到底需要哪些環節而糾結，不用擔心自己買的房子某項驗收沒做等問題了，想知道房子是否驗收合格，只需找開發商查驗政府部門出具的聯合驗收文件就搞掂了。

  收放結合嚴把監管“收口”

  我市堅決落實此次國務院推行工程建設項目審批制度的改革要求，在項目立項、用地、規劃與施工許可等前期階段進行了大量的“放”，最后通過聯合驗收形成有力的監管“收口”?？⒐を炇帐墙ǔ身椖客度胧褂玫淖詈笠坏狸P，是確保項目質量安全的關鍵一環。我市提出明確要求，通過了聯合驗收的工程項目，才能申辦不動產首次登記或政府固定資產。向普通消費者交付更真實、更規范、更有質量保證的房屋，讓房屋居住者放心、安心、舒心。

  一套表單全程網辦

  聯合驗收流程高效、便捷、透明，能讓建成項目盡快投入使用，但項目驗收質量怎么得到保障，后續的監管又是如何實現的呢？相關負責人如是告訴記者：聯合竣工驗收主要有以下3項有力措施保障。

  一是“一套表單”，信息共享?？⒐を炇丈婕暗揭巹?、建設、消防、民防等多個部門，建設單位對各個部門的驗收時序、驗收提交材料不能一一了解，耗時費神，對企業是一個很大的負擔。通過竣工聯合驗收制度，建立了一張表單，企業對各部門需要的材料一目了然。企業申報材料通過系統流轉至不動產登記、城建檔案等部門，實現信息共享。

  二是全程網辦，限時辦結。建立了縱向到區的聯合驗收信息化管理平臺，企業直接在政務平臺發起申請，全程無需紙質材料入案。建設行業主管部門牽頭各部門統一開展現場驗收，各政府部門同步審核，并與行政審批電子監察系統對接，嚴格按照規定期限辦結。讓原來由企業在各部門之間跑腿，轉變為讓數據多跑動，減輕企業負擔，方便群眾辦事，行政效能大大提高。

  三是一次出齊所有結果文件?？⒐ぢ摵向炇帐马椡ㄟ^后，系統同步出具聯合驗收意見書和工程竣工驗收備案手續，無需企業再次單獨申請竣工驗收備案；各專項部門驗收文書一并在系統出具，申請單位可即時在申報系統中自助打印帶二維碼和電子章的《竣工聯合驗收意見書》和《竣工驗收備案》等結果文書。

  及時優化主動服務

  據了解，竣工聯合驗收試運行之初，申請企業普遍反映竣工聯合驗收門檻高、很難完全達到條件。鑒此，為保障竣工聯合驗收工作的真正落地實施，廣州市住房城鄉建設委及時牽頭建立健全市、區兩級以及各職能部門之間聯合協調工作機制，在充分征求企業意見建議的基礎上，集中梳理統籌解決各職能部門以及各專項驗收之間的矛盾、堵點問題，不斷優化調整聯合驗收審批環節和申報材料，及時更新發布2．0優化版本。

  同時，為保障房建市政項目聯合驗收工作的順利實施，廣州市住房城鄉建設委專門建立“企業體驗微信群”，安排專人及時回答企業提出的改革措施疑問；開展上門宣講服務，赴白云、番禺、黃埔等區，向聯合驗收職能部門和申請單位組織專題業務培訓，講解、交流工作機制，全流程演示“聯合驗收系統”的使用操作。

  如今，廣州市房建市政項目聯合驗收已嚴格按照國務院及住建部對工程建設項目竣工驗收環節的改革要求，將規劃、消防、人防、質量竣工驗收監督、園林綠化、水土保持、防雷、重點項目檔案、白蟻防治、光纖到戶等10個專業類別全部納入。從2018年10月15日運行至今，已成功辦理45宗，另有20余宗案件正在辦理當中。（來源：廣州市住房和城鄉建設局）